अवैध कॉलोनियों पर चलेगा प्राधिकरण का चाबुक
काशीपुर में अवैध कॉलोनियों पर लगाम लगाने के लिए विकास प्राधिकरण अब एक्शन मोड में आ गया है।
जासं, काशीपुर : अवैध कॉलोनियों पर लगाम लगाने के लिए विकास प्राधिकरण अब एक्शन मोड में आ गया है। काशीपुर के विभिन्न क्षेत्रों में बिना नक्शा पास कराए काटी जा रही कुल 55 कॉलोनियों को लेकर प्राधिकरण ने नोटिस जारी कर दिए हैं। रेरा के नियमों की अनदेखी कर लगभग 100 एकड़ से ज्यादा क्षेत्रफल में काटी जा रहीं कालोनियों की रजिस्ट्री प्रक्रिया पर भी रोक लगाई जा चुकी है।
काशीपुर के विभिन्न इलाकों में धड़ल्ले से अवैध कॉलोनी काटने का कारोबार चल रहा है। इसमें मकान बनाने के लिए जमीन खरीदने वाले ग्राहकों को खासी दिक्कत का सामना करना पड़ रहा है। अधिकांश मामलों में जमीन खरीद करने वालों के प्लाट के दाखिल खारिज तक नहीं हो सके हैं। यदि पूरे जिले की बात करें तो प्रशासन द्वारा कराए गए सर्वे में जनपद में लगभग पांच सौ ऐसी कालोनियां पाई गई थीं, जो आरबीओ एक्ट का उल्लंघन कर अवैध रूप से काटी गई थीं।
इधर काशीपुर में 84 अवैध कॉलोनियों का मामला चल रहा है। यहां प्राधिकरण की ओर से फिलहाल 55 अवैध कॉलोनी काटने वाले लोगों को नोटिस जारी कर दिए गए हैं। कुंडा, सर्वरखेड़ा, ढेला नदी किनारे, बाजपुर रोड, जसपुर खुर्द, मानपुर रोड, रामनगर रोड, कुंडेश्वरी रोड और कई अन्य इलाकों में यह कॉलोनियां काटी जा रही हैं। इनमें मैसर्स आनंद सवर्रखेड़ा, शमशाद ढेलापुल को ध्वस्त किया जाना है। ज्ञात हो काशीपुर में कृषि भूमि पर भू उपयोग बदले बगैर ही आवासीय कालोनी काटने की होड़ सी मची है।
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सरकार के साथ लोगों को भी लगा रहे चूना
काशीपुर में जहां एक ओर अवैध कॉलोनी काटने वाले सरकार को राजस्व का चूना लगा रहे हैं वहीं इन कॉलोनियों में प्लाट लेने वालों के सामने कई प्रकार की मुश्किलें पेश आ रहीं है। यहां कई ऐसी कॉलोनियां हैं जिनमें मकान बनने के बाद पूरी कॉलोनी सील कर दी जाती है। बिना नक्शा पास कराए काटी जा रही कॉलोनियों में रजिस्ट्री के बाद फिर से कब्जा करने व प्लाट बदले जाने तक की शिकायतें हैं।
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प्राधिकरण के समक्ष पेश नहीं हो रहे भूस्वामी व बिल्डर
प्राधिकरण की तरफ से ऐसी कॉलोनी काटने वाले लोगों को आरबीओ एक्ट के तहत नोटिस जारी किया गया। नोटिस के बाद भी कई कॉलोनियों को काटने वाले प्राधिकरण के समक्ष हाजिर होने को तैयार नहीं हैं। भूस्वामियों व बिल्डर्स द्वारा वैधानिक अनुमति प्राप्त किए बिना ही भूमि पर अवैध कालोनियों का निर्माण किया जा रहा है। इससे राजस्व की क्षति हो रही है और भूमि खरीदने वालों को कई तरह की मुश्किलों का सामना करना पड़ रहा है। ऐसी कॉलोनी में जमीन खरीदने के बाद उसकी दाखिल खारिज तक नहीं हो पा रही है।
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:::::::: वर्जन
काशीपुर में अवैध कॉलोनियों पर लगाम लगाने के लिए तेजी से कार्रवाई की जा रही है। 52 कॉलोनियों को लेकर नोटिस जारी किया गया है। यदि संबंधित पक्षों ने संतोषजनक जवाब नहीं दिया तो ध्वस्तीकरण की कार्रवाई अमल में लाई जाएगी।
-आकांक्षा वर्मा, संयुक्त मजिस्ट्रेट