दीपक की लौ में टिमटिमाने को तैयार रियल एस्टेट कारोबार

जागरण संवाददाता, सोनभद्र : नोटबंदी के बाद मंदी की मार झेल रहे रियल एस्टेट के कारोबार में इस दीपावली से रौनक आने की उम्मीद है। इसका लाभ लेने से इस बार ग्राहक चुकेंगे नहीं। ऐसे में उम्मीद की जा रही है कि खरीदारी अधिक होगी। दूसरी ओर रियल एस्टेट कारोबारियों ने ग्राहकों को रिझाने के लिए आफरों की झड़ी लगा दी है। ऐसे में घर खरीदने की योजना बना रहे ग्राहकों को इस समय डबल फायदा मिलेगा। सोनांचल में इस बार पांच से छह करोड़ का कारोबार होने की उम्मीद है। दरअसल, नोटबंदी व जीएसटी की मार से यह व्यवसाय गत दो सालों से पूरी तरह से चौपट हो गया था। इस बार हालात कुछ हद तक सुधरे हैं। बैंक भी होम लोन पर ब्याज कम किया है जिसके कारण रियल एस्टेट के व्यवसाय में इस बार सुधार के आसार दिख रहे हैं। जिससे ग्राहकों को प्रोत्साहन मिल रहा है। गत कुछ समय से मंदी की चपेट में रियल एस्टेट कारोबार में दोबारा जान लौटने की संभावना है। जीएसटी व नोटबंदी से पड़ा था प्रभाव

रियल एस्टेट के धंधे पर जीएसटी व नोटबंदी का अच्छा-खासा प्रभाव पड़ा था। वर्ष 2016 में नोटबंदी व इसके बाद जीएसटी लागू होने के बाद सबसे ज्यादा अगर कोई व्यापार प्रभावित हुआ है तो वह था रियल एस्टेट का। इस धंधे में समाज का उच्च वर्ग की सहभागिता सर्वाधिक रहती है, इसलिए आर्थिक उतार-चढ़ाव का असर सबसे पहले इसी धंधे पर पड़ता है। सोनांचल में अभी तक फ्लैट कल्चर विकसित नहीं हुआ है, हां, जमीन की खरीद-फरोख्त किया जाता है लेकिन हर पैसे के लेन-देन में केंद्र सरकार के तमाम नियमों के कारण स्थितियां पहले से बदल गई हैं। सूत्रों के अनुसार, हर एक पैसे की निगरानी के कारण भी इस धंधे में गिरावट का प्रमुख वजह रहा है। बावजूद इसके इस बार की दीपावली में इसमें थोड़ा ग्रोथ होने की उम्मीद सभी को है। गृह प्रवेश की तैयारी पूरी

इन सबके बीच जिला मुख्यालय पर कई ऐसे लोग हैं जो दीपावली पर अपने घर में गृह प्रवेश की तैयारी पूर्ण कर लिए हैं। रियल एस्टेट कारोबार से जुड़े अभय भार्गव ने बताया कि अभी सोनांचल में फ्लैट कल्चर विकसित नहीं हुआ है, यहां पर लोग जमीन खरीदकर उसपर अपने मन के मुताबिक घर बनवाने में विश्वास करते हैं। हां, कुछ लोग ऐसे हैं जो फ्लैट में रहना चाहते हैं लेकिन यहां पर यह सुविधा न होने के कारण लखनऊ या फिर वाराणसी में अपना आशियाना बनाते हैं। श्री भार्गव ने बताया कि सोनांचल में जमीन खरीद व बिक्री काम चलता है। इस बार दीपावली में कई लोगों का गृह प्रवेश होगा तो कई लोगों द्वारा जमीन की रजिस्ट्री कराई जाएगी।