नवाब खानदान की कोठी खासबाग की कीमत 1435 करोड़ रुपये, कुल संपत्ति 26 सौ करोड़ की
Price of kothikhas bagh नवाब खानदान के पास अरबों की संपत्ति है। इस समय इनके बंटवारे की प्रक्रिया चल रही है। कोठी खासबाग की कीमत सबसे ज्यादा 1435 करोड़ आंकी गई। एडवोकेट कमिश्नर ने कोर्ट में मूल्यांकन रिपोर्ट पेश की ।
रामपुर (मुस्लेमीन)। नवाब खानदान की रामपुर में 26 सौ करोड़ की संपत्ति है। अकेली कोठी खासबाग की कीमत ही जमीन सहित 1435 करोड़ है। शुक्रवार को एडवोकेट कमिशनर ने जिला जज की अदालत में मूल्यांकन रिपोर्ट पेश की। अब इस मामले में अदालत रोज सुनवाई करेगी, ताकि बंटवारा निर्धारित समय के अंदर हो सके।
आजादी से पहले रामपुर में नवाबों का राज था। उनकी बड़ी जायदाद थी। आज भी उनकी बड़ी बड़ी कोठियां हैं। इनकी आरमरी भी है, जिसमें करीब एक हजार हथियार हैं। इस संपत्ति के बंटवारे के लिए नवाब खानदान में लंबे समय से मुकदमेबाजी चल रही है। पिछले साल सुप्रीम कोर्ट ने शरीयत के हिसाब से 16 हिस्सेदारों के बीच बंटवारा करने के आदेश दिए थे। बंटवारे की जिम्मेदारी जिला जज को सौंपी गई है। उन्हें यह कार्य दिसंबर 20 तक पूरा करने के आदेश दिए। इसके लिए उन्होंने एडवोकेट कमिश्नर तैनात किए, जो संपत्ति का सर्वे करने के साथ ही मूल्यांकन रिपोर्ट तैयार कर कोर्ट में पेश करते रहे।
कुल पांच संपत्तियां हैं
नवाब खानदान की कुल पांच संपत्तियां हैं, जिनमें कोठी खासबाग के अलावा कोठी लक्खी बाग शाहबाद, कोठी बेनजीर बाग और कुंडा व नवाब रेलवे स्टेशन शामिल हैं। चार संपत्तियों की मूल्यांकन रिपोर्ट पहले ही कोर्ट में दे दी गई थी, जिनकी कीमत 1154 करोड़ है। इस तरह नवाब खानदान की कुल संपत्ति की कीमत 26 सौ करोड़ से भी ज्यादा आंकी गई है। शुक्रवार को कोठी खासबाग की जो रिपोर्ट पेश की गई, उसमें जमीन की कीमत 1408 करोड़ 55 लाख पांच सौ रुपये आंकी गई है, जबकि इसकी इमारत की कीमत 273260000 है। इसकी फसल की सालाना आमदनी 11431734 है, जबकि फलदार वृक्षों की वार्षिक आमदनी 8650536 रुपये है। इमारती लकड़ी के पेड़ों की कीमत 1970128 है। कोठी में है सिनेमा हालकोठी खास बाग देश की पहली फुल्ली एयरकंडीशन कोठी है। इसे करीब 100 साल पहले बनवाया गया था। यूरोपीय-इस्लामी शैली में बनी यह कोठी बेहद खूबसूरत है। इसमें करीब 200 कमरे और बड़े-बडे हाल हैं, इनमें नवाब का आफिस, सिनेमा हाल, संगीत हाल, स्वीमिंग पूल भी है। सिविल लाइंस क्षेत्र में बनी इस कोठी की कीमतस कोठी के चारों ओर बाग है, जिसमें एक लाख से ज्यादा पेड़ लगाए गए थे। कोठी में बेशकीमती पेंटिंग लगी हैं। इनकी कीमत ही 23 करोड़ आंकी गई है। नवाब खानदान के मुताबिक इस कोठी का रकवा चार सौ एकड़ से ज्यादा था, लेकिन इसमें से आवास-विकास कालोनी के लिए भी जमीन निकाल दी गई। अब इसकी जमीन 350 एकड़ बची है और इसी की कीमत आंकी गई है। कीमत का आकलन सर्किल रेट के हिसाब से किया गया है, बाजारी मूल्य इससे ज्यादा हो सकता है, क्योंकि यह कोठी सिविल लाइंस क्षेत्र में है और यहां जमीन काफी महंगी है। एडवोकेट कमिश्नर अरुण प्रकाश सक्सेना ने बताया कि राजस्व अभिलेखों में जमीन 350 एकड़ ही मिली है। अगर कोई रिकार्ड मिलेगा तो सप्लीमेंट्री रिपोर्ट दे दी जाएगी।
अब रोज होगी सुनवाई
एडवोकेट कमिश्नर ने बताया कि अब इस मामले में 23 नवंबर को सुनवाई होगी। इसके बाद अदालत रोजाना सुनवाई करेगी। 23 को सभी पक्षकारों को बुलाया गया है। वे अपनी बात अदालत में रख सकते हैं और आपत्ति भी दाखिल कर सकते हैं। गौरतलब है कि नवाब खानदान के ज्यादातर लोग रामपुर से बाहर रहते हैं। कई तो विदेशों में हैं। केवल पूर्व सांसद बेगम नूरबानो और उनके बेटे नवाब काजिम अली कां उर्फ नवेद मियां ही रामपुर में रहते हैं।