आज से 45 लाख रुपये तक के घर पर भरना होगा महज एक फीसदी जीएसटी

जागरण संवाददाता, चंडीगढ़। एक अप्रैल से नए वित्त वर्ष के साथ ही कई नई शुरुआत होने जा रही हैं। लोगों के घर खरीदने का सपना अब साकार हो जाएगा। एक अप्रैल से गुड्स एंड सर्विसेज टैक्स (जीएसटी) की नई दरें लागू हो रही हैं। अंडर कंस्ट्रक्शन घरों पर जीएसटी की दर घट गई है। यह 12 फीसद से घटकर पांच फीसद हो गई है। अफोर्डेबल हाउसेज तो और भी सस्ते हो गए हैं। इन घरों पर जीएसटी को महज एक फीसद कर दिया गया है। पहले इसके लिए आठ फीसद जीएसटी वसूला जाता था। जिस कारण अफोर्डेबल हाउस खरीदना भी महंगा हो जाता था। अंडर-कंस्ट्रक्शन अपार्टमेंट के लिए यह 12 फीसद था।

जीएसटी की नई दरें लागू होने के साथ ही अप्रैल महीने से ही रियल एस्टेट सेक्टर में उछाल आने की संभावना जताई जा रही है। जीएसटी काउंसिल ने जैसे ही अप्रैल से टैक्स घटाने का फैसला लिया था, तभी से इस सेक्टर में अप्रैल के आने का इंतजार होने लगा था। जो लोग अपने लिए घर ढूंढ़ रहे थे, उन्होंने भी अप्रैल तक इसे टाल दिया था। अब सोमवार से इस सेक्टर में तेजी से बिक्री शुरू होने का अनुमान लगाया जा रहा है । यह होगा अफोर्डेबल हाउस मेट्रो शहर में 60 वर्ग मीटर (करीब 650 वर्ग फीट) के घर अफोर्डेबल श्रेणी में आएंगे। जबकि नॉन-मेट्रो शहरों में यह आकार 90 वर्ग मीटर (970 वर्ग फीट) होगा। शर्त यह है कि मकान की कीमत 45 लाख रुपये तक होनी चाहिए। इसका मतलब यह हुआ कि 45 लाख रुपये तक के मकान किफायती श्रेणी में आएंगे। चंडीगढ़ नॉन मेट्रो शहरों में शामिल है।

मोहाली और पंचकूला भी मेट्रो सिटी नहीं है। ऐसे में ट्राईसिटी में 90 वर्ग मीटर यानी 970 वर्ग फीट तक के घर पर नई जीएसटी दरों का फायदा मिलेगा। यह सभी घर अफोर्डेबल हाउस की श्रेणी में आएंगे। शराब आज से महंगी पहली अप्रैल से जहां घर सस्ते हो गए हैं। वहीं, लालपरी की बोतल महंगी हो गई है। सोमवार से देसी शराब की बोतल 15 से 20 रुपये महंगी हो गई है। जबकि व्हिस्की की बोतल 50 से 60 रुपये महंगी हो गई है। ऐसे में शराब के शौकीन लोगों को सोमवार से ही जेब ढीली करनी पड़ेगी।