सात जोन में बांट विकास का खाका तैयार, रांची को संवारने के लिए आठ जून तक दें सुझाव

जागरण संवाददाता, रांची : रांची को संवारने का मौका मिला है। सात जोन में बांटकर पूरे शहर के विकास का खाका खींचा गया है। अपनी रांची सुंदर और व्यवस्थित बने इसके लिए आठ जून तक सुझाव दे सकते हैं। मास्टर प्लान 2037 के तहत रांची का जोनल डेवलपमेंट प्लान (जेडडीपी) नगर निगम की वेबसाइट पर जारी किया गया है। आम लोग आठ जून तक नगर आयुक्त को संबोधित करते हुए सुझाव दे सकेंगे। इस तिथि के बाद किसी प्रकार का सुझाव या आपत्ति स्वीकार नहीं किया जाएगा।

सेंट्रल बिजनेस डिस्ट्रिक्ट होगा जोन-ए : मास्टर प्लान-2037 के तहत जोन-ए सेंट्रल बिजनेस डिस्ट्रिक्ट के रूप में स्थापित होगा। यहां थोक व सिटी स्तर के रिटेल मार्केट स्थापित होंगे। मेन रोड, सरकुलर रोड, कांके रोड व पतरातू रोड मेजर कॉरिडोर के रूप में चिन्हि्त होंगे। इन स्थलों की उपयोगिता कमर्शियल मिक्स यूज के रूप में होगी। इंडस्ट्रियल एरिया विशेष मार्केट के रूप में होंगे स्थापित : डोरंडा, हटिया, रांची रेलवे स्टेशन, तुपुदाना व टाटीसिल्वे स्थित इंडस्ट्रियल एरिया विशेष मार्केट के रूप में स्थापित होंगे। शेष छह जोन भी व्यावसायिक जरूरतों के लिए जोन पर निर्भर होंगे। वहीं लगभग 60 फीसद सुविधाओं में हॉस्पिटल, स्कूल, कॉलेज, ट्रेनिंग इंस्टीट्यूट व सरकारी कार्यालय होंगे।

63.47 फीसद क्षेत्र होगा आवासीय एरिया : जोन-ए के लिए 25.78 वर्ग किमी. क्षेत्र चिन्हि्त किया गया है। यह रांची शहर के कुल हिस्से का 3.9 फीसद है। इसमें 63.47 फीसद क्षेत्र आवासीय व 13.05 फीसद क्षेत्र ट्रैफिक व ट्रांसपोर्ट के लिए उपयोगी होंगे। 2011 में जोन-ए तहत निर्धारित क्षेत्रफल की आबादी 3,63,823 थी, जो 2037 तक 4,87,670 हो जाएगी। अर्थात शहर की कुल आबादी के 15.45 फीसद हिस्से को जोन-ए के तहत निर्धारित 3.9 फीसद जमीन पर बसाए जाएंगे। पहली बार 1965 में तैयार किया था मास्टर प्लान

1983 में आरआरडीए ने 1965 में तैयार किए गए मास्टर प्लान को संशोधित किया गया।

2001 तक 6,68,433 की आबादी को ध्यान में रखते हुए मास्टर प्लान तैयार किया गया था।

मास्टर प्लान के तहत कुल 6,12,340 हेक्टेयर क्षेत्र को शामिल किया गया था जिसमें 15,914 हेक्टेयर शहरी क्षेत्र के लिए व 5,96,426 हेक्टेयर ग्रामीण क्षेत्र शामिल थे।

मास्टर प्लान-2037 के तहत क्षेत्र व जनसंख्या का निर्धारण

जोन क्षेत्रफल (हे. में) जनसंख्या

ए 2,578 4,87,670

बी 11,543 5,23,485

सी 5,413 4,52,827

डी 6,766 3,69,990

ई 17,245 2,41,380

एफ 6,702 4,98,865

जी 14,974 7,28,200

जोन-ए में शामिल वार्ड

यूनिट-1 : वार्ड-14, 15, 25, 26, 27, 28, 29, 47, 48 व 50

यूनिट-2 : 16, 17, 18, 19, 22, 23, 24, 30 व 31

जोन-ए की बाउंड्री

नामकुम मेन रोड, चर्च रोड, रांची मेन रोड, क्लब रोड, पुरुलिया रोड, कचहरी रोड, एजी मोड़।

जोन-ए में शामिल क्षेत्र

अहिर टोली, अशोक नगर, बड़ा घाघरा, सरकुलर रोड, डेला टोली, डोरंडा, द्वारिकापुरी, अल्बर्ट एक्का चौक, गांधी नगर, गोसांई टोला, हरमू हाउसिंग कॉलोनी, हजारीबाग रोड, हिदपीढ़ी, हीनू, कडरू, कुसई कॉलोनी, मोरहाबादी, नया टोली, सामलौंग, अपर बाजार, अपर चुटिया।

जोन-ए के तहत निर्धारित क्षेत्रफल

कुल क्षेत्रफल : 25.78 वर्ग किमी.

यूनिट-1 : 18.43 वर्ग किमी.

यूनिट-2 : 7.35 वर्ग किमी.

जोन-ए के लिए अनुमानित जनसंख्या

इकाई 2011 2037

यूनिट-1 2,09,660 3,28,975

यूनिट-2 1,54,163 1,58,695

कुल 3,63,823 4,87,670

रोजगार के अवसर

इकाई 2011 2037

यूनिट-1 47,823 1,18,889

यूनिट-2 35,165 56,875

जोन-ए के तहत जमीन की उपयोगिता (वर्ग किमी. में)

रेसीडेंशियल यूनिट-1 यूनिट-2

रेसीडेंशियल 13.54 47.11

कमर्शियल-रिटेल 0.36 0.43

कॉमर्शियल-थोक 0.04 0.00

कंपोजिट यूज-1 0.35 0.00

कंपोजिट यूज-2 0.09 0.12

पब्लिक एंड सेमी पब्लिक 1.01 0.87

सरकारी ऑफिस 0.31 0.65

ट्रैफिक एंड ट्रांसपोर्टेशन 1.31 1.10

रिक्रिएशनल 1.04 0.14

आर्मी/डिफेंस एरिया 0.03 0.22

रिवर 0.17 0.13

वाटर बॉडी लेक (रिजर्वायर) 0.17 0.23 फैक्ट फाइल

जोन-ए में मेन रोड, सरकुलर रोड, कांके रोड व पतरातू रोड मेजर कॉरीडोर के रूप में होंगे विकसित

जोन ए में 19 वार्ड हैं शामिल, थोक व सिटी रिटेल मार्केट होंगे स्थापित

रांची शहर के आम नागरिक नगर आयुक्त को संबोधित करते हुए देंगे सुझाव

नई दिल्ली की कंपनी डीडीएफ कंसल्टेंट्स प्राइवेट लिमिटेड ने जोनल डेवलपमेंट प्लान का बनाया खाका

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