कामर्शियल में सदर बाजार और रिहायशी में ट्रिब्यून कालोनी सबसे महंगी

जागरण संवाददाता, अंबाला : 2021-22 के लिए जिले में कलेक्टर रेट बेशक जारी किए हैं, लेकिन इसका अंतिम फैसला जनता के सुझावों व आपत्तियों तथा अधिकारियों के बैठक के बाद लिया जाना है। इसी को लेकर प्रॉपर्टी कारोबार में हलचल तेज हो गई है। मौजूदा जमीनों की वैल्यू की बात करें तो अंबाला छावनी का सदर बाजार से विजय रतन चौक कामर्शियल में सबसे महंगा है जबकि रिहायशी कालोनी में ट्रिब्यून कालोनी सबसे महंगी है। सदर का कामर्शियल रेट जहां 42 हजार रुपये प्रति वर्ग गज है वहीं ट्रिब्यून कालोनी का रेट 21 हजार रुपये प्रति वर्ग गज है।

इसी तरह स्लम एरिया की बात करें तो पक्की सराय, अहाता शुगन चंद, अहाजात कपूर, ग्वाल मंडी में रिहायशी रेट 4200 रुपये प्रति वर्ग गज तथा कामर्शियल में दस हजार रुपये प्रति वर्ग गज है। प्रशासन ने अपनी साइट पर अपलोड किए गए रेटों को लेकर 25 जनवरी तक सुझाव मांगे हैं। एक अप्रैल 2021 के बाद इन कलेक्टर रेटों को लागू कर दिया जाएगा।

बराड़ा में यह है स्थिति

दूसरी ओर बराड़ा की बात करें, तो यहां पर रिहायशी कालोनियों में रेट भी काफी अधिक हैं। इसे तहत मायापुरी कालोनी, गिल कालोनी, राजन कालोनी, पुष्पा कालोनी में रिहायशी रेट पांच हजार रुपये प्रति वर्ग गज है, जबकि यही रेट गांव बुढि़यों के साथ लगती कालोनी के हैं। इसी तरह यदि कमर्शियल की बात करें, तो सब्जी मंडी व अनाज मंडी के पास यह रेट तीस हजार रुपये प्रति वर्ग गज है।

मुलाना में यह होगी कीमत

मुलाना में अनाज मंडी मुलाना में रिहायशी क्षेत्र में सबसे अधिक रेट 3700 रुपये प्रति वर्ग गज है, जबकि कामर्शियल में 8500 रुपये प्रति वर्ग गज है। इसी तरह ग्रामीण क्षेत्रों की बात करें तो रिहायशी क्षेत्र में रेट 1100 रुपये प्रति वर्ग गज तथा कमर्शियल में 1500 रुपये प्रति वर्ग गज है। नारायणगढ़ में सेक्टर-9 के रेट घटे

नारायणगढ़ की बात करें तो हुडा सेक्टर 9 नारायणगढ़ में रेट घटे हैं। वर्ष 2020-21 में जहां यह रेट 17 हजार रुपये प्रति वर्ग गज था, वहीं वर्ष 2021-22 में यह रेट 13 हजार 600 रुपये रखा गया है। इसके अलावा सबसे अधिक कमर्शियल रेट अनाज मंडी व सब्जी मंडी के हैं, जो 23 हजार रुपये प्रति वर्ग गज है।

साहा में तेपला का रेट सबसे ज्यादा

साहा की बात करें, तो यहां पर तेपला कालोनी का रेट सबसे अधिक है। इस कालोनी में रेट 5900 रुपये प्रति वर्ग गज है। दूसरी ओर साहा ग्रोथ सेंटर की बात करें, तो यहां पर प्रति वर्ग गज 4800 रुपये है, जबकि नई अनाज मंडी साहा में यह रेट 24 हजार रुपये प्रति वर्ग गज है। इसी तरह शहजादपुर व माजरा में प्रति मरला 65 हजार रुपये सबसे अधिक है।

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वर्ष 2021-22 के प्रस्तावित कलेक्टर रेट तो जारी किए गए हैं, लेकिन यह अभी फाइनल नहीं हैं। इस पर जनता के सुझाव व आपत्तियां मांगी हैं। इसके बाद ही प्रशासन बैठक कर अंतिम निर्णय लेगा।

- अशोक कुमार, डीसी अंबाला