डुप्लेक्स का नक्शा पास कराने से पहले बनाना होगा लेआउट

राज्य में लागू बिल्डिग बायलाज के मुताबिक ही नगर निकायों में नक्शा स्वीकृत होगा।

JagranPublish: Fri, 28 Jan 2022 06:32 AM (IST)Updated: Fri, 28 Jan 2022 06:32 AM (IST)
डुप्लेक्स का नक्शा पास कराने से पहले बनाना होगा लेआउट

धनबाद : राज्य में लागू बिल्डिग बायलाज के मुताबिक ही नगर निकायों में नक्शा स्वीकृत होगा। नगर विकास विभाग के इस संकल्प के आधार पर नगर निगम ने डुप्लेक्स निर्माण का नक्शा पास करने से पहले पूरे प्रोजेक्ट के लेआउट प्लान को अनिवार्य कर दिया है। बिना लेआउट स्वीकृति नक्शा पास नहीं होगा। इसी आधार पर गुरुवार को 99 बिल्डर्स के 10 आवेदन को यह कहते हुए रद कर दिया कि पहले लेआउट प्लान पास कराना होगा। इसके बाद नक्शा पास होगा। यह नियम ऐसे सभी बिल्डर्स के लिए लागू किया है, जो डुप्लेक्स और बंगलों का निर्माण कर रहे हैं। अभी तक डुप्लेक्स के नक्शे के बिना लेआउट प्लान पास हो जाता था। इससे विभाग को लेआउट मद में राजस्व नहीं मिल पा रहा था। अब लेआउट की फीस भी निगम को मिलेगी। यह काम भी निगम के एलटीपी यानी लाइसेंस टेक्निकल पर्सन करेंगे। भवन निर्माण का नक्शा भी इन्हीं के जरिए पास होता है। ऐसे समझें लेआउट प्लान :

कोई बिल्डर दो एकड़ में डुप्लेक्स बनाता है और इसके लिए 20 प्लाट काटता है तो हर एक प्लाट का अलग ले आउट प्लान होगा। इसमें बिल्डर डुप्लेक्स किस तरह से बनेगा, इसमें सुविधाएं क्या होंगी, मुख्य गेट, बालकनी किस तरफ होगा आदि की जानकारी देगा। अमूमन बिल्डर नक्शा तो पास करा लेते हैं, लेकिन लेआउट प्लान नहीं होने से अपने मन मुताबिक भवन निर्माण करते हैं। आपको बताया कुछ और निर्माण कुछ और कर दिया। इसके साथ ही लेआउट प्लान नहीं होने से फीस न मिलने के कारण राजस्व क्षति भी हो रही थी। डुप्लेक्स आदि निर्माण के लिए नक्शा के पहले लेआउट जरूरी कर दिया गया है। बिना लेआउट प्लान अब कोई भी नक्शा पास नहीं होगा। कुछ नक्शा रद किया गया है। लेआउट प्लान बनाकर जमा करने का निर्देश दिया गया है।

- सत्येंद्र कुमार, नगर आयुक्त

Edited By Jagran

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