नए कलेक्टर रेट 7 अप्रैल से लागू होने की उम्मीद, जिला प्रशासन ने फाइनल रिपोर्ट भेजी

जागरण संवाददाता, फतेहाबाद :

पूरे जिले के शहरी, रिहायशी, व्यावसायिक, कृषि व ग्रामीण क्षेत्र का नया कलेक्टर रेट 7 अप्रैल से शुरू होने की उम्मीद है। पहले यह कलेक्टर रेट 1 अप्रैल से लागू होने थे। लेकिन अब भी तक सरकार की तरफ से हरी झंडी नहीं मिली है। जिला प्रशासन ने पिछले दिनों नई कलेक्टर रेट की लिस्ट वेबसाइट पर अपलोड की थी। जिला प्रशासन ने आपत्ति मांगी थी कि अगर किसी को कोई दिक्कत है तो वो ऑनलाइन अपनी शिकायत दर्ज करवा सकते है। टोहाना क्षेत्र से करीब पांच शिकायतें आई थी। जिसके बाद जिला प्रशासन ने रेट को सही कर दिया है। अब मामला सरकार के पास है। जिला प्रशासन ने जो रिपोर्ट भेजी है उनके अनुसार शहरी क्षेत्र में रतिया शहर में सबसे अधिक 30 फीसदी, फतेहाबाद में 20 तथा टोहाना में 13 फीसदी तक की बढ़ोतरी हुई है। ग्रामीण व कृषि जमीनों के कलेक्टर रेटों में भी 10 से 12 फीसदी तक की बढ़ोतरी की गई है। जिला प्रशासन के अधिकारियों की माने तो यह अंतिम रिपोर्ट है। उम्मीद है कि इन्हीं रेटों पर अंतिम मोहर लगने वाली है।

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फतेहाबाद में व्यावसायिक एरिया में 20 फीसद तक हुई बढ़ोतरी

एरिया पहले रेट अब रेट बढ़ोतरी फीसद

जगजीवनपुरा 35 हजार 40 हजार 14.28

अंबेडकर कालोनी 25 हजार 30 हजार 20

अनाज मंडी के पीछे 10 हजार 12 हजार 20

सोमा न्यू टाउन 30 हजार 35 हजार 16

बीघड़ चौक से जवाहर चौक 28 हजार 30 हजार 7.14

नहर कॉलोनी 25 हजार 27 हजार 10

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शहर में आवासीय क्षेत्र में 16 तो टाउन में 29 फीसदी, उद्योगिक क्षेत्र में 44.44 फीसद की हुई बढ़ोतरी

एरिया पहले रेट अब रेट बढ़ोतरी

उद्योगिक क्षेत्र 4500 6500 44.44

अल्फा सिटी 8500 11 हजार 29.41

न्यू सोमा 8500 10 हजार 17.64

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रिहायशी में इन कालोनियों में कम बढ़ोतरी

एरिया पहले रेट अब रेट बढ़ोतरी फीसद

हंस कालोनी 2500 2700 8

एमसी कालोनी 6200 6500 4.63

अग्रवाल कालोनी 6300 6500 4.11

प्रोफेसर कॉलोनी 4000 4500 12.50

नोट: रेट प्रति वर्ग गज में हैं।

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एमपी रोही में 22 फीसदी बढ़ोतरी

शहर के साथ लगती कृषि भूमि के क्लेक्टर रेटों में बढ़ोतरी हुई है। रतिया रोड स्थित ढाणी ठोबा, रतिया चुंगी, हांसुपर रोड पर 10 फीसदी से 16 फीसदी तक बढ़ोतरी की गई है। बीघड़ रोड पर 11, धांगड़ बाइपास 2 एकड़ तक कोई बढो़तरी नहीं तथा गांव एमपी रोही में कृषि भूमि के कलेक्टर रेटों में 22 फीसदी बढ़ी है। कुम्हारिया में 11 फीसदी तक की बढ़ोतरी हुई है।

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रतिया शहरी में 30 फीसदी तक बढ़ोतरी

रतिया शहर के विभिन्न क्षेत्र में जैसे तहसील के नजदीक फतेहाबाद रोड, टोहाना रोड, लाली मोड़, सरदूलगढ़ रोड व बुढ़लाडा रोड पर कलेक्टर रेट में फतेहाबाद से भी अधिक 30 फीसदी की बढ़ोतरी हुई है। बस स्टैंड, पुराना बाजार, मैन बाजार ऐरिया में 18 से 20 फीसदी, हुडडा शॉपिग एरिया, अनाज मंडी, नगर परिषद सीमा व रताखेड़ा रोड एरिया में 15 फीसदी तक बढ़ोतरी हुई है। बिजली बोर्ड एरिया, खटीक मुहल्ला व नप क्षेत्र की कृषि भूमि में 10 फीसदी की बढ़ोतरी की गई है।

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भट्टू शहरी क्षेत्र में 21.21 फीसदी बढ़ोतरी

भट्टू शहरी क्षेत्र में 10 फीसदी से लेकर अधिकतम 13.33 फीसदी की बढ़ोतरी की गई है। अनाज मंडी में प्लाट व दुकान तथा अनाज मंडी के आसपास 10.71 फीसदी की बढोतरी हुई। सामान्य अस्पताल एरिया में 11.29, मॉडल टाउन एरिया में 21.21, फतेहाबाद रोड पर 13 फीसदी की बढ़ोतरी हुई है। कृषि भूमि में गांव किरढ़ान, मेहूवाला, ढाबी खूर्द,शेखुपुर दड़ौली गांवों में नहरी जमीनों में 13 फीसदी तक तथा गैर नहरी जमीनों में 9 से 10 फीसदी तक बढ़ोतरी हुई है।

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जाखल में 5 से 14 फीसदी तक हुई बढ़ोतरी

जाखल मंडी क्षेत्र में 5 फीसदी से 14 फीसदी तक की बढ़ोतरी की गई है। इनमें रेलवे स्टेशन के आसपास की जमीन पंजाब सीमा व जिदल रोड पर 11 से साढ़े 12 फीसदी की बढ़ोतरी हुई है। तहसील कार्यालय, श्मशान भूमि, हैफेड गोदामों के आसपस 9 से 10 फीसदी की बढ़ोतरी हुई।

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कुलां एरिया में सभी क्षेत्रों में 10 फीसदी बढ़ेंगे कलेक्टर रेट

राजस्व विभाग द्वारा पोर्टल पर अपडेट की गई कलेक्टर रेटों की सूची के अनुसार कुलां में सिर्फ गांव सलेमपुरी की नहरी भूमि में 11 फीसदी की बढ़ोतरी को छोड़कर बाकी सभी क्षेत्रों में कलेक्टर रेट में 10 फीसदी की बढ़ोतरी की गई है। रिहायशी, सड़कों के किनारे वाले एरिया, गलियों में बनी दुकाने, व तहसील के अधीन आने वाली सभी गांवों के जमीन व प्लाट शामिल हैं।

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भूना में व्यावसायिक में 13 तो ग्रामीण व शहरी में 10 फीसद तक बढ़े रेट

भूना शहर में अस्पताल के आसपास, बस स्टैंड के नजदीक, उकलाना रोड, सांचला रोड, बिजली घर के नजदीक वाले एरिया में 9 फीसदी से 13 फीसदी तक कलेक्टर रेट बढ़ाए गए है। कुलां रोड स्थित शुगर मिल एरिया मे कोई बढ़ोतरी नहीं की गई है। गांवों में कृषि भूमि के कलेक्टर रेटों में 10 फीसदी तक बढ़ोतरी की गई है।

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टोहाना शहर में 7 से 13 फीसदी तक बढ़ोतरी

टोहाना शहर में फतेहाबाद व रतिया की तुलना में कलेक्टर रेट में कम बढ़ोतरी की गई है। रतिया रोड स्थित नए बाजार तक, अंबेडकर चोक, हिसार कैंची, डांगरा बाइपास, नई सब्जी मंडी व भूना रोड स्थित कॉलेज तक 11 से 12 फीसदी की बढ़ोतरी की गई है। इसके अलावा पुन्नी फैक्टरी, श्मशानघाट व ग्रीन वैली तक 9 से 11 फीसदी की बढ़ोतरी तथा पिकी कॉलोनी व सुंदर नगर में 6 से 7 फीसदी की बढ़ोतरी हुई है। शहर के 12 किलोमीटर एरिया में आने वाले गांवों में कृषि भूमि में 10 से 16 फीसदी तक की बढ़ोतरी की गई है।

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हमारी तरफ से फाइल भेजी गई है। सरकार को तय करने है कि कितनी बढ़ोतरी होनी है। हमने जो तय रेट किए थे उसकी फाइल भेज दी है। जब आदेश आएंगे तो लागू कर दिए जाएंगे।

डा. नरहरि सिंह बांगड़

उपायुक्त फतेहाबाद।