2021 में भारत में रियल एस्टेट सेक्टर का परिदृश्य रहेगा बेहतर, नाइट फ्रैंक की रिपोर्ट में जतायी गई उम्मीद

नई दिल्ली, बिजनेस डेस्क। अगले साल भी देश में ऑफिस मार्केट में मजबूती बने रहने की उम्मीद है। अंतरराष्ट्रीय रियल एस्टेट कंसल्टेंट नाइट फ्रैंक की 'एशिया-पैसिफिक रियल एस्टेट आउटलुक 2021: नैविगेटिंग दी पोस्ट-पैनडेमिक रिकवरी' शीर्षक रिपोर्ट में ऐसा कहा गया है। इस रिपोर्ट के मुताबिक बेंगलुरु में अगले साल किराये में वृद्धि दर्ज की जा सकती है। वहीं, मुंबई और एनसीआर में किराये में स्थिरता रहने की उम्मीद है। इस रिपोर्ट से इस बात के संकेत मिलते हैं कि अप्रैल-जून 2020 के बीच मांग के उत्साहजनक नहीं होने के बावजूद नए साल में ऑफिस स्पेस में मांग मजबूत रह सकती है।

नाइट फ्रैंक इंडिया के अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक शिशिर बैजल ने कहा, ''वर्ष 2020 में महामारी का प्रभाव रहा, जिसके परिणामस्वरूप अप्रैल - जून तिमाही में कम गतिविधि देखने को मिली और भारतीय रियल एस्टेट सेक्टर पर दबाव देखने को मिला। हालांकि, सरकार और आरबीआई द्वारा सकारात्मक कदम उठाए जाने के साथ, हमने जुलाई-सितंबर तिमाही में फिर से गति देखी। इस अवधि के दौरान संकटग्रस्त आवासीय क्षेत्रों को नया जीवन मिला और मांग में अभूतपूर्व उछाल देखा गया। इससे इस सेक्टर में आशावाद की भावना पैदा हुई है...।" 

बैजल ने साथ ही कहा, "लॉजिस्टिक्स और वेयरहाउसिंग ने इसी अवधि के दौरान प्राथमिक और द्वितीयक बाजारों में मजबूती दर्शायी है। चूंकि भारत एक स्थिर गति से विभिन्न व्यवसायों के लिए न्यू नॉर्मल को अपनाता है, हितधारकों और निवेशकों की भावनाएं प्रमुख शहरों में सकारात्मक दिशा में आगे बढ़ रही हैं। भारत सरकार ने अर्थव्यवस्था में दबाव को कम करने और व्यावसायिक गतिविधियों को पूर्व-कोविड स्तरों पर लाने के लिए कई प्रोत्साहन उपाय किए हैं। भले ही कोविड-19 ने निवेशकों को सतर्क कर दिया हो, लेकिन नाइट फ्रैंक को उम्मीद है कि 2021 में रियल एस्टेट बाजार में मजबूती दिखेगी क्योंकि इसकी अंतर्निहित ताकत उपयुक्त पॉलिसी टेलविंड्स द्वारा नियंत्रित है।''

इस रिपोर्ट के अनुसार, एशिया-पैसिफिक प्राइम ऑफिस किराए में 2021 में -3% से 0% के बीच गिरावट की संभावना है।