बिहार में घर बनाना हुआ और महंगा, अब भवन निर्माण सामग्री खरीदने को देने होंगे इतने पैसे

दिलीप ओझा, पटना। हम 'एक घर हो अपना' का सपना देखते हैं। सरकार से लेकर बिल्डरों तक का जोर है कि हमारा सपना पूरा हो। लेकिन,भवन निर्माण सामग्री की कीमतों में लगातार वृद्धि से अपना घर का ख्वाब हकीकत से और दूर हो गया है। महज चार-पांच माह में ही महंगाई ने निर्माण क्षेत्र की पूरी तस्वीर बदल दी है।

ये है वजह

भवन निर्माण सामग्री की कीमतों में वृद्धि के कई कारण हैं। लॉकडाउन के बाद भी श्रमिकों और कच्चे माल की कमी के कारण फैक्ट्रियों में पूरी क्षमता से कार्य नहीं हो पाया। इससे खपत और आपूर्ति में अंतर आ गया। लोहा और सीमेंट कंपनियों पर मिलीभगत कर मूल्य वृद्धि का आरोप लगा। फरवरी में ही बिल्डर एसोसिएशन ऑफ इंडिया की ओर से इसके विरोध में एक दिन काम बंद रखा गया। गिट्टी और बालू में राज्य सरकार की ओर से माइनिंग चालान की दर में वृद्धि की गई। 

कहीं भी राहत नहीं

निर्माण सामग्री की कीमतें आसमान पर हैं। कंफेडरेशन ऑफ रियल एस्टेट डेवलपर्स (क्रेडाई) के बिहार के अध्यक्ष मणिकांत कहते हैं, सभी तरह की निर्माण सामग्री की कीमतें बढ़ी हंै। पाइप की कीमत में सर्वाधिक 63 फीसद की वृद्धि हुई है। इस वजह से हर प्रोजेक्ट की कंस्ट्रक्शन कॉस्ट 20 फीसद बढ़ गई है। इससे फ्लैट खरीदार तो परेशान हैं ही, बिल्डर भी कम मुसीबत में नहीं हैं। जिनसे करार कर चुके हैं, उन्हें उसी रेट पर फ्लैट हैंडओवर करना घाटे का सौदा हो गया है। 35 लाख के फ्लैट की कीमत 42 लाख रुपये हो गई है। 

कहीं भी राहत नहीं

बिल्डर एसोसिएशन ऑफ इंडिया के पूर्व प्रदेश अध्यक्ष एनके ठाकुर ने कहा कि  महंगे डीजल के कारण भी प्रोजेक्ट की लागत बढ़ी है। बिहार इलेक्ट्रिक ट्रेडर्स एसोसिएशन के पूर्व अध्यक्ष दिनेश अग्रवाल ने कहा कि भवन निर्माण से संबंधित विद्युत उपकरणों की कीमत चार माह के दौरान 15 से 25 फीसद तक बढ़ गई है। भवन निर्माण सामग्री विक्रेता सकलदेव यादव ने कहा कि महंगाई से बिक्री प्रभावित है।  

बिहार में निर्माण सामग्री, पूर्व की कीमत, अब

गिट्टी : 35000 रु (700सीएफटी), 48000 रुपये

बालू : 14500 रु (300सीएफटी), 16500 रु

टीएमटी : 4200 रु (प्रति क्विंटल), 5800 रु

सीमेंट (लाफार्ज): 360 (प्रति 50किलो), 380 रु

ईंट : 10,000 (1500 पीस), 16500